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    什么樣的戶型是好戶型?來山水國際給您答案

    2020年12月10日 14:12     小編:房大瑤          點擊:2054

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    選戶型是買房過程中非常重要的一個環節,戶型選好了全家人居住起來會很舒適,如果選不好可能會面臨各種問題。今天小編就為大家總結了關于好戶型特點的文章,一起來看看吧。

    一、南北通透

    南北通透的戶型是標準的好戶型,因為這樣的房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導購房者,但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型,但不懂的人往往就被忽悠了,并非南北有窗就叫南北通透,還要看窗戶之間是否能形成對流。

    有些人會誤認為南北有窗的方式就是南北通透,其實不是的。真正的南北通透要滿足這些條件:客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺或直通開放式廚房,形成通風系統中間沒有墻面阻擋,進深較短;臥室南北分居,門對門通風順暢,整體采光面較全;衛生間都有開窗。同時滿足以上條件才算真正的南北通透。

    二、動線合理

    其實動線合理的標準有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,符合生活習慣,不容易出錯和出意外。

    三、整體形狀方正

    好的標準是戶型要方正,不是整套房子是個方形,是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形,這樣的房子不存在過多的拐角過道,利用率較高。同時,廁所不要沖著門,廚房與廁所要分隔開。

    四、沒有暗間

    如果房子中有暗間,除了無法自然采光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。

    五、房間大小適中

    小編提醒大家,并不是房間越大越好的,大小適中才好。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

    六、開間進深合理

    通常開間是指戶型東西間的距離,進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的房子采光不好,影響采光通風效果,而開間過大、進深太小,采光通風雖然好,也容易讓室內溫度濕度不穩。

    也許有人會說,這么多條件,那有這么好的戶型呢?誒,你還別說,綜合這幾個方面,小編發現在山水國際就能找到符合這幾點的戶型。讓我們一起去看看吧!

    山水國際C3戶型建筑面積約124.61㎡

    整體來看:南北通透全明戶型,戶型方正,空間利用率較大;南北雙陽臺,充分享受陽光和美景;客廳大景觀陽臺設計,輕松享受大自然氛圍,美好生活場景處處綻放。

    廚房:帶有通風窗,既保證了廚房的采光,也可讓油煙擴散到室外,廚房緊鄰餐廳,可讓剛出鍋的飯菜及時端上餐桌,既保證了飯菜的新鮮也為客廳的行動提供了便捷。

    客廳:帶有觀景陽臺,除了基本的日常采光,還可在空余時間內坐在觀景陽臺內喝茶聊天,也可觀賞社區美景。

    主臥:位居南面且帶有獨立衛生間和小陽臺,私密性更加好。

    雙衛:可大大便捷住戶的日常洗漱,也能讓行動不便的老人或兒童在最短的時間內抵達衛生間。

    整體亮點:全明全通透戶型,采光充足,通風良好。餐廳、客廳以及南北雙陽臺連成一體,每一寸空間都充滿陽光與通透的空氣。還可以種上喜愛的花花草草,以作景觀。

    采光亮點:南北雙陽臺,采光充足,盡收美景。空氣流通性好,雙衛生間亦有窗戶通風。

    戶型解析: 124.61㎡三室兩廳兩衛,戶型較方正,布局科學合理,居住舒適感好,性價比超高。整體經過科學的測量與合理、巧妙的設計,戶型實用,無面積浪費。

    推薦程度:★★★★★

    其他戶型賞析

    相信大家通過對本文的閱讀,已經掌握了好戶型通常有哪些特點了,大家在選戶型時一定要特別留意這些方面。最后,小編祝愿大家都能選到好戶型。

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